5月21日,无锡“2020年度无锡市区经济适用住房、拆迁安置住房上市交易缴纳土地收益等费用标准”出炉,涉及无锡6区291个小区,从2021年7月1日起执行。
缴纳土地出让金是经适房、安置房上市的前提。经开区南湖花园2460元/平米、滨湖区渔港家园2580元/平米、梁溪区民丰家园2260元/平米……相对去年而言,2021年7月1日上市交易拆迁安置住房、经济适用住房小区所需缴纳的土地出让金均有不同程度的上涨。比如滨湖区泰康新村将由2350元/平米,调整至2820元/平米,上涨幅度470元/平米,涨幅20%。梁溪区沁园新村将由2550元/平米调整至3190元/平米,上涨幅度640元/平米,涨幅超25%。
据悉,自2016年12月1日安置房放开上市后,安置房和经适房就成了二手房交易市场中当仁不让的主角,并屡次上榜二手住宅成交前十的榜单。根据前不久市房屋交易管理中心“出炉”的今年3月份房地产市场运行数据,在二手住宅成交面积top10中,安置房小区占了6席。业内人士分析,现在不少锡城安置房房源品质和细节都不错,尤其是地理位置,受刚需喜爱。
都有哪些小区在列?
最全名单来了!
梁溪区
序号
|
小区名称
|
2020年度价格
(单位:元/平方米)
|
1
|
五星家园
|
2830
|
2
|
民丰家园
|
2260
|
3
|
唐周巷(广益佳苑)
|
1800
|
4
|
广石家园
|
1590
|
5
|
惠景家园
|
1740
|
6
|
瑞扬家园
|
2810
|
7
|
毛湾家园
|
1880
|
8
|
老轻院小区
|
2360
|
9
|
怡惠苑
|
1740
|
10
|
建华新村
|
2360
|
11
|
尤渡苑
|
2200
|
12
|
广益星苑
|
1880
|
13
|
广益佳苑
|
1880
|
14
|
黄泥头佳苑
|
1660
|
15
|
广益景苑
|
2640
|
16
|
广益博苑
|
1880
|
17
|
广晟苑
|
2650
|
18
|
锡星苑
|
3080
|
19
|
金星苑
|
2940
|
20
|
中星苑
|
2940
|
21
|
新联苑
|
2810
|
22
|
红星苑
|
3080
|
23
|
扬名花园
|
2810
|
24
|
沁园新村
|
3190
|
25
|
金匮苑
|
2830
|
26
|
盛星苑
|
2940
|
27
|
新乐苑
|
2940
|
28
|
水仙里
|
3190
|
29
|
建乐家园
|
3080
|
30
|
古运五爱苑
|
2830
|
31
|
向阳苑
|
3190
|
32
|
惠麓苑
|
2480
|
33
|
惠麓东苑
|
2480
|
34
|
新惠家园
|
1740
|
35
|
新惠园
|
1740
|
36
|
新桥花园
|
2260
|
37
|
民丰苑
|
2260
|
38
|
民丰西苑
|
2260
|
39
|
民丰北苑
|
2260
|
40
|
广石家园
|
1590
|
41
|
丰涵家园
|
1590
|
42
|
梨花家园
|
2260
|
43
|
龙塘家园
|
1590
|
44
|
五河苑
|
2360
|
45
|
塔影景苑b区
|
2890
|
46
|
塘泾里
|
3050
|
47
|
毛岸新苑
|
1800
|
48
|
龙塘西苑
|
1590
|
49
|
金星家园
|
3080
|
50
|
新街家园
|
1680
|
51
|
惠峰新村155号(经济适用房)新增
|
2400
|
锡山区
序号
|
小区名称
|
2020年度价格
(单位:元/平方米)
|
1
|
东璟家园
|
2020
|
2
|
云林苑北区
|
1410
|
3
|
云林苑(中区一期)
|
1410
|
4
|
云林苑南区
|
1410
|
5
|
云林苑西区
|
1410
|
6
|
云林春雷苑d区
|
1410
|
7
|
云林春雷苑c区
|
1410
|
8
|
金福南苑
|
1900
|
9
|
大诚苑
|
1300
|
10
|
柏木南苑
|
2020
|
11
|
柏木苑
|
2020
|
12
|
金锡苑
|
2020
|
13
|
东华公寓
|
2020
|
14
|
新光新村
|
1760
|
15
|
锡州东路
|
1760
|
16
|
二泉东路
|
1760
|
17
|
竹苑新村
|
1760
|
18
|
春合苑
|
2020
|
19
|
锡通新村
|
1480
|
20
|
蓉阳苑
|
1480
|
21
|
锦旺新村
|
1480
|
22
|
梓旺新村
|
1480
|
23
|
春光苑
|
1560
|
24
|
吼山家园
|
1560
|
25
|
金牛苑
|
1560
|
26
|
孟家苑
|
1560
|
27
|
鑫安苑润褔里
|
1560
|
28
|
鑫安苑润康里
|
1560
|
29
|
鑫安苑润富里
|
1560
|
30
|
鑫安苑润德里
|
1560
|
31
|
鑫安苑润和里
|
1560
|
32
|
泉山花苑(一期、二期)
|
1120
|
33
|
双荷苑
|
1230
|
34
|
斗山花苑
|
1230
|
35
|
廊下花苑(一期至四期)
|
1120
|
36
|
羊尖花苑(一期)
|
1120
|
37
|
富羊花苑
|
1120
|
38
|
尚书苑(一期至四期)
|
1160
|
39
|
香花苑(一期)
|
970
|
40
|
东湖新村
|
1050
|
41
|
新嘉苑
|
1140
|
42
|
新湖苑
|
1140
|
43
|
新湖东苑
|
1140
|
44
|
金福北苑
|
1900
|
45
|
山韵佳苑a区
|
1560
|
46
|
山韵佳苑b区
|
1560
|
47
|
山韵佳苑c区
|
1560
|
48
|
水岸佳苑a区
|
1560
|
49
|
水岸佳苑b区
|
1560
|
50
|
丰田苑(一期)
|
1120
|
51
|
怡丰苑
|
1230
|
52
|
春雷苑b区
|
1410
|
53
|
厚德苑a、b区
|
1120
|
54
|
华亭苑
|
2020
|
55
|
隆亭新苑
|
2020
|
56
|
资景苑
|
2020
|
57
|
环翠苑
|
1480
|
58
|
水岸佳苑c、d区
|
1560
|
59
|
山韵佳苑d区
|
1560
|
60
|
宛山湖花苑
|
1120
|
61
|
怀仁西苑
|
1140
|
62
|
怀仁东苑
|
1140
|
63
|
丰泰苑
|
1120
|
64
|
甘露卫生院东
|
970
|
65
|
东顺苑一期
|
1480
|
66
|
东旺路48号
|
1480
|
67
|
东旺新村66号
|
1480
|
惠山区
序号
|
小区名称
|
2020年度价格
(单位:元/平方米)
|
1
|
舜柯家园
|
1430
|
2
|
松涛苑
|
1030
|
3
|
汇秀苑
|
1030
|
4
|
文湖苑
|
1030
|
5
|
平湖苑
|
1030
|
6
|
新洲家园
|
980
|
7
|
惠和小区
|
980
|
8
|
惠丰小区
|
980
|
9
|
榭丽花园
|
1010
|
10
|
林陆苑
|
1590
|
11
|
天润园
|
1590
|
12
|
寺头家园
|
1590
|
13
|
新盛苑
|
1590
|
14
|
堰新家园
|
1390
|
15
|
堰新苑
|
1460
|
16
|
新惠苑
|
1390
|
17
|
金惠苑
|
1390
|
18
|
陆区苑
|
980
|
19
|
新渎苑
|
930
|
20
|
春来苑
|
1570
|
21
|
华新苑
|
1570
|
22
|
盛岸花园
|
1570
|
23
|
晓星小区
|
1070
|
24
|
春光苑
|
1570
|
25
|
洋溪人家
|
1070
|
26
|
春惠苑
|
1570
|
27
|
金岸世家
|
1430
|
28
|
站头新村二期
|
1570
|
29
|
春满园
|
1570
|
30
|
藕乐苑
|
1070
|
31
|
新藕苑
|
1070
|
32
|
钱巷家园
|
1160
|
33
|
盛巷花苑
|
1160
|
34
|
花苑新村
|
900
|
35
|
葑溪苑
|
950
|
36
|
松竹苑
|
1000
|
37
|
张镇家园
|
1160
|
38
|
新盛家园a、c区
|
1160
|
39
|
长宁苑
|
1210
|
40
|
长乐苑
|
1210
|
41
|
金苏公寓
|
1430
|
42
|
溪秀苑
|
1030
|
43
|
润秀苑
|
1030
|
44
|
新河花苑
|
1170
|
45
|
正明家园
|
920
|
46
|
长馨家园一、二期
|
1270
|
47
|
孟里花苑(新增)
|
850
|
滨湖区
序号
|
小区名称
|
2020年度价格
(单位:元/平方米)
|
1
|
栖云苑
|
普通住宅:1980,别墅:3360
|
2
|
履丰苑
|
1980
|
3
|
柴泉苑
|
别墅:3360
|
4
|
月溪苑
|
2820
|
5
|
蠡溪苑
|
2820
|
6
|
仙蠡墩家园
|
2820
|
7
|
锡景苑
|
2820
|
8
|
北桥人家
|
2820
|
9
|
景溪苑小区
|
2700
|
10
|
勤新苑
|
1320
|
11
|
勤新南苑
|
1320
|
12
|
鑫龙佳苑
|
2580
|
13
|
大渲北苑
|
2580
|
14
|
香雪苑
|
2580
|
15
|
逸泉苑
|
2580
|
16
|
大渲南苑
|
2580
|
17
|
梁湖家园
|
2700
|
18
|
桃源人家
|
2700
|
19
|
梁清路小区
|
2820
|
20
|
泰康新村
|
2820
|
21
|
嶂山碧院
|
2820
|
22
|
云景佳园
|
2820
|
23
|
渔港家园
|
2580
|
24
|
大箕山家园
|
2580
|
25
|
管社山家园
|
2580
|
26
|
湖山湾家园
|
2580
|
27
|
隐秀苑
|
2700
|
28
|
湖滨苑(南、北)
|
2700
|
29
|
环湖苑
|
2700
|
30
|
鸿桥苑
|
2700
|
31
|
景丽苑
|
2760
|
32
|
景丽东苑
|
2760
|
33
|
蠡湖人家
|
2760
|
34
|
天竺花苑(经济适用房)
|
2760
|
35
|
夏家边家园
|
2760
|
36
|
蠡湖家园
|
2760
|
37
|
中南家园
|
2760
|
38
|
东顾巷家园
|
2760
|
39
|
山明四村
|
2760
|
40
|
美湖家园
|
2760
|
41
|
天竺东苑
|
2760
|
42
|
震泽一村
|
2760
|
43
|
水秀新村
|
2760
|
44
|
天竺花苑
|
2760
|
45
|
花汇新村
|
1290
|
46
|
军嶂新村
|
1570
|
47
|
漆塘苑
|
1570
|
48
|
方泉苑
|
1800
|
49
|
南苑新村
|
1800
|
50
|
军嶂坞
|
别墅:2160
|
51
|
雪溪苑
|
2420
|
52
|
仙河苑
|
2420
|
53
|
雪新苑
|
2420
|
54
|
梁湖南苑
|
2700
|
55
|
住友家园
|
2820
|
56
|
太康新村
|
2820
|
57
|
桃源居
|
2820
|
58
|
大丁佳苑
|
2820
|
59
|
花汇苑
|
1290
|
60
|
张舍苑
|
1290
|
61
|
富安花园
|
1290
|
62
|
富润花苑
|
1290
|
63
|
立人花园一、二区
|
1290
|
64
|
马鞍苑
|
1290
|
65
|
西园里(部分楼号)新增
|
2350
|
新吴区
序号
|
小区名称
|
2020年度价格
(单位:元/平方米)
|
1
|
叙康里
|
2830
|
2
|
太湖花园一、二、三期
|
2830
|
3
|
前进花园
|
2830
|
4
|
欧典家园
|
2890
|
5
|
叙丰家园一至四期、b区
|
2890
|
6
|
春城家园a区
|
2620
|
7
|
东风家园一期
|
3090
|
8
|
兴竹家园一期
|
3090
|
9
|
万裕苑
|
2340
|
10
|
新丰苑一区、二区
|
2340
|
11
|
长欣公寓
|
2730
|
12
|
长欣大厦
|
2730
|
13
|
春潮花园
|
2400
|
14
|
红旗花园
|
2830
|
15
|
春雷嘉园
|
2730
|
16
|
高浪嘉园
|
2050
|
17
|
联心嘉园一、二期
|
2050
|
18
|
梅荆花苑一至三期
|
1950
|
19
|
梅荆花苑五、六、
|
1950
|
20
|
泰伯花苑一至三期
|
2010
|
21
|
泰伯花苑五期
|
2010
|
22
|
泰伯花苑增补
|
2010
|
23
|
香熙苑
|
2010
|
24
|
锡梅花苑
|
2010
|
25
|
振发公寓
|
1620
|
26
|
新锦园
|
1620
|
27
|
润硕苑
|
1620
|
28
|
咏硕苑
|
1620
|
29
|
南星苑
|
1620
|
30
|
丽景佳苑
|
1620
|
31
|
香楠佳苑
|
1620
|
32
|
锦硕苑
|
1620
|
33
|
新安花苑一至三区
|
1950
|
34
|
鸿运苑(南、中、北)
|
1490
|
35
|
鸿福苑
|
1490
|
36
|
鸿泰苑一、二、三、五区
|
1430
|
37
|
东风苑
|
3090
|
38
|
春城家园b区
|
2890
|
39
|
新丰苑三区
|
2340
|
40
|
叙丰家园c区
|
2890
|
41
|
新光嘉园
|
2990
|
42
|
联心嘉园南区
|
2050
|
43
|
东风家园二期
|
3150
|
44
|
和风家园
|
2270
|
45
|
鸿运苑六期(新增)
|
1490
|
经开区
序号
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小区名称
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2020年度价格
(单位:元/平方米)
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1
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南湖家园
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2460
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2
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瑞星家园
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2650
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3
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周新苑
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2710
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4
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锡铁巷
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2710
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5
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糜巷桥家园
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2710
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6
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丰裕园
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2460
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7
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梁南苑
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2710
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8
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华盛苑
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2710
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9
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雪方苑
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2710
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10
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瑞雪家园
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2710
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11
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落霞苑
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2460
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12
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凯发苑
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2100
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13
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水乡苑
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2100
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14
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贡湖苑
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2400
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15
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华憬佳园
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2100
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16
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太湖佳园
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2100
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