丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!

2021-06-18 15:27 浏览人数:422次 来源:乐居陶都
紧跟着前日的和桥限价地块,昨日,宜兴丁蜀一地块也开始了限价出让!
根据市自然和资源规划局发布信息,此幅地块为宜兴市丁蜀镇青龙山h地块!
上限总价约93600万元!上限楼面单价约9841元/㎡!
地块详细信息如下:
丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!
图片来源:市自然资源和规划局
地块出让面积:80606㎡
容积率:1.18
建筑面积:95115.08㎡
起价:72000万元
起始楼面价:7570元/㎡
上限总价:93600万元
上限楼面价:9841元/㎡
丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!
地块位置图(来源:好地大数据)
地块商业核定建筑面积约1400-1500㎡,住宅为多层,建筑高度不大于18米,适宜打造低密住区。
这是今年本市第二宗限价出让地块,大致会在7月21日上午10:00出让。
同样的,和和桥地块一样,丁蜀青龙山h地块会以“限地价+竞人才房面积”的方式出让。
丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!
图片来源:市自然资源和规划局
丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!
图片来源:百度地图
这幅h地块紧邻青龙山e、f、g地块。g地块在今年发布了批前公示,是由光明地产开发建造的商业。(f也为光明开发商业)
丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!
丁蜀青龙山g地块总平方案批前公示效果图
丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!
原丁山监狱青龙山f地块总平方案批前公示效果图
丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!
原丁山监狱青龙山e地块总平调整方案批前公示效果图
上列图片来源:市自然资源和规划局
地块配套如下:
商业:宜兴高铁站7公里车程,万达、八佰伴13公里路程;据了解周边商业都在建设或规划中
景观:蜀山老街、铜官山、张公洞、竹海等风景区;
交通:宜兴153路、宜兴6路;
公园:青龙山生态公园,紫砂之源广场,丁蜀市民广场;
医院:宜兴市第二人民医院,宜兴市人民医院川埠分院;
学校:一站式教育,包含同星幼儿园、川埠中心幼儿园、川埠小学、宜兴市丁山实验小学、丁蜀实验中学、丁蜀高级中学等。
目前板块内龙运天城光明府新房在售,洋房均价在14500元/㎡左右,而龙运天城宝龙世家目前加推的已完售,价格需要等到下周加推时公布,之前洋房均价在13000~14000元/㎡,叠墅则在16000-17000元/㎡。
这幅地块在未来周边光明建造的项目居多,未来的配套设施不会差。
丁蜀近年来的城建大多围绕青龙山附近进行,周边在建或已有的项目也众多,预测未来是丁蜀新城区的所在地。
今年2月,丁蜀恒基大厦东侧地块以楼面价6191.07元/㎡由华晟竞得,地块总揽金2.39亿元。丁蜀恒基大厦东侧地块成交楼面价已超过宜兴经开区几个项目成交价。
丁蜀青龙山H地块出让!上限楼面单价约9841元/㎡!
成交结果图 图片来源:市自然资源和规划局
 

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